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坪價逾200萬豪宅 銷量創高
2022/08/01
台北市地政局昨（29）日發布2021年不動產市場動態年報，去年交易單價前十名豪宅，全由大安區「信義聯勤」及信義區「首席公館」包辦，成交單價在每坪267.7萬元到299萬元間。另，去年成交單價在200萬元以上的豪宅，共計52件，年增18％，創實價揭露以來新高。
觀察住宅交易單價前十名，各年度榜首分別為2013年、2015年及2017年大安區「帝寶」、2014年信義區「皇翔御琚」、2016年中正區「松濤苑」、2019年中山區「西華富邦」，去年榜首的「信義聯勤」，每坪單價299萬元，貼近彭淮南防線，同時也是2018年、2020年單價冠軍。
另，以建案最高單價統計2013年至2021年台北市前十大建案，進榜建案最多行政區為大安區，共五個建案，其次為信義區共三個建案，中山區、中正區各一個建案，各建案最高單價前三名分別為「信義聯勤」每坪單價299萬元、「帝寶」每坪單價298.2萬元及中山區「西華富邦」每坪單價290.6萬元，其次依序為「皇翔御琚」、「元大栢悅」、「信義富邦」、「首席公館」、「松濤苑」、「吾疆」、「勤美璞真」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，豪宅市場獨樹一格，較不受市場變動影響，不過搭著2020、2021年的房市熱潮，加上購屋投資自用成為顯學，又能去化手上現金，帶動高端資產方添置豪宅的興趣，數據也印證富豪們爭相買下話題豪宅，自用彰顯身份，居住也舒適、安全、隱密，投資也多見獲利，都為出手考量。
文章出處:https://house.udn.com/house/story/11066/6498827 經濟日報 記者朱曼寧／台北報導