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大戶一出手就好幾戶 北市億元宅交易量增七成
2017/09/08
今年上半年豪宅交易頻傳，房仲統計實價資料，今年台北市上半年億元豪宅交易共88件，比去年上半年的52件多36件，增幅近七成，成交單價也比去年略增4.5％。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近兩年房價下修約兩成，對於高總價豪宅而言，總金額差異更明顯，不少高資產族逢低搶進，近來紛紛一口氣買下多戶，如張國煒買三戶敦南樞院，大直良茂京都也有台商一次買三戶。
觀察今年豪宅單價排名，以最新揭露陸勝文的帝寶21樓交易，兩戶打通，總價7億7,588萬元，單價290萬元，穩居今年豪宅單價冠軍寶座。
第二名是「西華富邦」27樓以212.5萬的單價，水岸豪宅「代官山」以210萬名列第三，「文心信義」209萬排名第四，第五名則是天母最貴豪宅「天鑄」，188.9萬元。
張旭嵐表示，西華富邦樓高42層，是目前台北最高豪宅，高低樓層價差大，2015年曾出現39樓交易290.6萬的單價，目前中高樓層還有餘屋未售出，依目前市場氛圍，預料今年下半年還會有新的交易進入兩百萬俱樂部。
大直水岸豪宅代官山過去少有交易，今年也出現兩筆交易，買家為僑外資公司。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，代官山僅25戶，住戶單純私密性高，釋出稀少，與周邊輕井澤、帝景水花園同為大直水岸知名豪宅，吸引政商名流喜愛。
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資料及圖片來源：聯合新聞網