大師房屋

高市都發局昨公告實施楠梓產業園區細部計畫，預告台積電第1期廠區今年6月動工，可望創造1500名工作機會、1576億元年產值。台積電效應讓高雄房價上漲35%，不少年輕人嘆買房夢更遠，地政局為遏止不當投機炒作，近期稽查32個建案裁罰9件，畫出「紅線」，宣示維護居住正義。

台積電高雄廠6月建廠有望，都發局長吳文彥指相關用地將規畫為「城市生態綠廊」，兼顧產業轉型與環境共生，也落實節能、節水、減廢等綠色製造。預計5月點交土地， 6月動工，2023年7月營運。

台積電要來，高雄房價應聲上漲35%，楠梓連屋齡43年的老公寓，買進到轉手帳面獲利300萬，高市地政局為遏止不當投機炒作，近期稽查32個建案裁罰9件，總罰額60萬。

高市地政局去年7月起著手抽查1056件成屋及預售屋有無逾期申報或擾亂市場秩序，其中預售屋銷售資訊及買賣定型化契約申報備查案共106件，抽查32案，罰9件，每案件罰額3萬到15萬不等。

有別以往的是，市府首度公布違規建商及代銷業者名單。局長陳冠福也向業者喊話，「謹守法規，以免受罰」。高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷說，已收到府方設定「紅線」的訊息，會約制會員業者不亂哄抬價格、違反法規。

大高雄不動產開發公會理事長洪光佐也不樂見炒房，但指部分業界感覺政府過度限縮建商資金及銷售方式，似矯往過正。現在斷工缺料，建築成本墊高又打房，房價更不可能降低，「政策不該亂槍打鳥」。

文章出處:https://house.udn.com/house/story/5886/6277629 2022-04-30 記者王昭月／高雄報導