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台北房市交易量南港區成長最多 大樓公寓漲小宅跌
2021/12/29
台北市地政局公布最新實價登錄數據，2020年10月，全台北市房市共交易1050件，比起前一個月增加6.82％，交易總額249.81億元，則比前一個月下降2.82％。房價方面，大樓、公寓價格走升，小宅則呈現下跌情形。 根據地政局公布數據，2020年10月份，台北市12個行政區當中，有8區的交易量都增加，其中以南港區增幅最大，和前一個月相比增加40.91％，其次為大同區增加37.04％，文山區增加24.47％排名第三。
另外，中正區和前一個月相比，交易量呈現持平，士林區、松山區和信義區則呈現下滑，其中減幅最大為士林區，較9月減少19.18％。 交易總額方面，12個行政區當中，中山區以42.19億元居冠，大安區33.56億元居次，內湖區31.63億元第3名，總額最少為大同區，僅6.48億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約5.51倍；交易總額增幅最大為中正區，較前一個月增加29.51％，減幅最大為信義區，較前一個月減少45.28％。 價格方面，全台北市的住宅價格指數來到105.98，與前一個月相比，微升0.49％，和去年同期相比，則是上升2.73％。其中公寓漲較多，和前一個月相比，上漲1.05％，標準住宅價格來到1343萬元，拆算每坪約為44.75萬元。大樓也漲了0.63％，標準住宅價格來到2218萬元，每坪單價約為62.14萬元。小宅則是下跌，和前一個月相比下滑約0.38％，標準住宅價格來到892萬元，每坪單價約為63.72萬元。
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