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【台北】中山女中生活圈 名宅行情高
龍江路有小宅建案「榮御中山」，標準戶15.45、27.04坪，戶戶樓高3.6米，每坪開價117萬元起。稍遠一點的還有八德路二段的「華固樂慕」，採SRC雙制震系統，規劃64~74坪3+1房產品，每坪開價100~140萬元，預計2019年初完工。
信義房屋建國南京店專案經理陳紜佩表示，中山女中生活圈內產品相當多元，有億級以上豪宅，也有小套房及一般3房產品，建國北路周邊的大樓每坪75~85萬元，華廈每坪65~75萬元，公寓每坪則在55~65萬元。長安東路有「長安賦」一、二期社區，但釋出不多，坪數是45~60坪產品，每坪76~85萬元。
朱崙街名宅多 總價逾億元
朱崙街因環境清幽，有不少名人住戶加持，被稱為名人巷，知名社區有「鈞藏」、「達官苑」、「九仰」等豪宅，以「鈞藏」為例，根據實價登錄最新資料，近兩年有9筆交易，每坪成交在108~110萬間，陳紜佩說，「九仰」今年也成交一筆11樓物件，總價2億多元含5個車位，而「達官苑」總價也要約6千萬元，都是區內指標豪宅。
除了頂級豪宅，區內也有小套房產品，主要集中在建國北路，像是「南京沃荷」、「悅禾琚」，都是挑高3.6米住家，每坪80~88萬元，總價約千萬元；陳紜佩表示，想在此區購買2房，總價預算約1800~2000萬元，想買3房有電梯的物件，總價則要3000萬，若預算不足，可找長安東路、龍江路巷弄內華廈或公寓，價格相對平實。
另外在中山女中南側有公辦都更案開發中，基地面積3.47公頃，將分為兩期招商規劃，台北市都市計畫委員會日前表示，未來可能採地上權開發模式，與中央合作規劃公共住宅，市府預估可分回約100戶作為公共住宅。
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資料及圖片來源：自由時報地產天下