大師房屋

雨遮明(2018)年起將改為「不登記(不計坪)、不計價」，原先房仲業者與外界都預期，今年將湧現一波搶建潮，不過，因房市未見回溫，因此，未如預期出現搶建潮。

內政部當初為改善建物虛坪問題，將原先屋簷、雨遮登記但不計價修法改為「不登記、不計價」，新制將於2018年元旦上路。房仲業與外界原先預期新法上路前，會有一波搶建潮，然而，根據內政部統計處建照統計資料顯示，住宿類住宅建照核發戶今年1-7月的住宅建照核發戶數為4萬5312戶，反而較去年同期減少433戶。 專家分析，房市交易未見起色，加上建商手上餘屋仍多，主力還是放在清餘屋為主，因此，雨遮制度的更改，不見建商搶建潮。 未來在路上還會不會看到像「土星環」一樣的雨遮呢？天時地利不動產總經理張欣民在聯合報指出，雖然建商未來在雨遮計價上將沒有模糊空間可以操作，但因為雨遮仍有實際上的功能，不一定會就此消失。台北市建築公會主任委員劉明滄也在蘋果日報表示，建商方面也會更為收斂，整體來說，房屋總價並不會有太大影響。 不過，網友還是擔心上有政策下有對策，怕建商屆時恐怕會將雨遮價格加到總價或是車位上去，造成平均單價的提高。

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