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帝寶破盤&驚艷 都不算市價
2017/09/11
帝寶傳出高價交易、買方隨即加價求售的情形，業者認為，今年帝寶的二起交易案，包括日前法拍戶的每坪189萬元「破盤價」與這次每坪290萬元的「驚艷價」，都有其特殊背景，不能視為正常的市場價。
但如果這次陸勝文賣出的這個案子，新屋主求售真能順利成交，成交價位才是真正探試出「帝寶」現在的行情價。 業者普遍認為，這筆交易受市場矚目，主管機關在揭露前應有相當查證，不過若該案為「債權債務關係」，但在實價登錄備註欄，並未登載其為特殊交易案件。
業者認為，這比較像考量抵押品在債權債務關係中，在市場行情和實價登錄架構下，所形成的交易價格，應非多數不動產交易的慣常買、賣方關係的正常價格。
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資料及圖片來源：聯合新聞網