新聞資訊
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2022/03/30北市辦公空置率還在降 頂辦租金7年漲21%
根據高力國際最新台北市商辦市場調查,今年第一季北市辦公室總量體約99.5萬坪,總承租面積約96.2萬坪,換算空置量體僅剩3.3萬坪,空置率僅3.34%,雙雙下探新低。隨空置率持續下滑,辦公室平均...
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2022/03/30基捷定案基隆也夯 房仲:帶看增3成、屋主惜售
東森房屋表示,基隆捷運第一階段上月定案,帶動沿線八堵、汐止房市熱潮,基隆雖規畫為基捷第二階段,但房市也增溫,自2月基捷定案以來,許多基隆在地自住客憂心若此時不買,未來將無力負擔,整體帶看量增長逾...
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2022/03/28算了才知道!30年房貸升息每月負擔增加比20年重
信義房屋表示,低利環境加上高房價壓力,導致30年期房貸逐漸成為市場貸款的主流之一,不過因為每月還款金額較少,未來一旦遇到利率持續攀升,每月還款增加的壓力也高於20年期房貸。 舉例房貸...
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2022/03/28成年門檻變 自住房屋優稅可適用
成年門檻變化,也影響房屋稅課徵,財政部指出,地方政府在認定自住房屋時,會將「本人、配偶及未成年子女」等三個角色歸入同戶,隨著成年門檻下修,孩子名下的房子,從18歲開始,就能獨立視為自住房屋,享房...
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2022/03/25死亡年度房地稅 從遺產扣除
過世家人名下留有不動產,台北國稅表示,其死亡年度的地價稅與房屋稅,可以作為遺產稅計算時的減項,按其生存期間占課稅期間的比率,從遺產總額中扣除。 舉例而言,黃先生於去年3月1日過世,遺...
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買屋別被騙了!低公設比有玄機 雨遮不計價卸心防
近來不少建案以「低公設比」吸客,專業人士表示,有些是利用雨遮可登記不計價,大做雨遮,玩數字遊戲,讓購屋人以為撿到便宜,其實未必划算,反而可能買貴了。 專家表示,目前雨...
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大直豪宅 跌價逾二成
台北市大直水岸豪宅又見跌價,根據最新實價登錄顯示,大直豪宅「代官山」七樓戶以總價1.36億元交易,換算平均單價近172萬元,即使該戶尚含有未登記建物面積,但相較三年前某電視台主持人購入九樓每坪2...
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都會區豪宅成交 北市百件居冠
北中南都會區億元豪宅交易,以台北市最給力,據實價揭露,今年至7月為止,共計100件億元豪宅交易,台中市共計58件居次,高雄市則僅1件撐住市場。 台北市今年百件億元豪宅交...