新聞資訊
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2022/03/30北市辦公空置率還在降 頂辦租金7年漲21%
根據高力國際最新台北市商辦市場調查，今年第一季北市辦公室總量體約99.5萬坪，總承租面積約96.2萬坪，換算空置量體僅剩3.3萬坪，空置率僅3.34%，雙雙下探新低。隨空置率持續下滑，辦公室平均...
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2022/03/30基捷定案基隆也夯 房仲：帶看增3成、屋主惜售
東森房屋表示，基隆捷運第一階段上月定案，帶動沿線八堵、汐止房市熱潮，基隆雖規畫為基捷第二階段，但房市也增溫，自2月基捷定案以來，許多基隆在地自住客憂心若此時不買，未來將無力負擔，整體帶看量增長逾...
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2022/03/28算了才知道！30年房貸升息每月負擔增加比20年重
信義房屋表示，低利環境加上高房價壓力，導致30年期房貸逐漸成為市場貸款的主流之一，不過因為每月還款金額較少，未來一旦遇到利率持續攀升，每月還款增加的壓力也高於20年期房貸。 舉例房貸...
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2022/03/28成年門檻變 自住房屋優稅可適用
成年門檻變化，也影響房屋稅課徵，財政部指出，地方政府在認定自住房屋時，會將「本人、配偶及未成年子女」等三個角色歸入同戶，隨著成年門檻下修，孩子名下的房子，從18歲開始，就能獨立視為自住房屋，享房...
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2022/03/25死亡年度房地稅 從遺產扣除
過世家人名下留有不動產，台北國稅表示，其死亡年度的地價稅與房屋稅，可以作為遺產稅計算時的減項，按其生存期間占課稅期間的比率，從遺產總額中扣除。 舉例而言，黃先生於去年3月1日過世，遺...
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自住宅重購退稅 全面清查自用住宅用地享有土增稅重購退稅有五年管制期，各地方政府近期已陸續展開全面清查重購自用住宅用地退還土增稅管制案件，如有移轉或改作其他用途者，如供營業使用、出租或遷出戶籍等，將追繳原退還的土地增值稅...
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北市住宅價格指數 大安信義中正區跌最大台北市地政局公布今年4月北市住宅價格指數為106.86，月減0.42%，較去年同期下跌2.61%。若以全台北市4分區來看，漲幅最大的是士林內湖大同區住宅價格指數105.24，較上月漲2.65%，...
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超強地上權宅／京站租金單價逾3千元 直逼101面對持有稅大幅調高，北市地上權住宅案可說是哀鴻遍野，甚至有招商案流標五次。但地租已調漲兩次的「京站」（見圖，資料照），在五鐵共構交通便利、商住混合使用及市價八年上漲三成等因素下，租金收益率高達四...