新聞資訊
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2022/03/30北市辦公空置率還在降 頂辦租金7年漲21%
根據高力國際最新台北市商辦市場調查,今年第一季北市辦公室總量體約99.5萬坪,總承租面積約96.2萬坪,換算空置量體僅剩3.3萬坪,空置率僅3.34%,雙雙下探新低。隨空置率持續下滑,辦公室平均...
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2022/03/30基捷定案基隆也夯 房仲:帶看增3成、屋主惜售
東森房屋表示,基隆捷運第一階段上月定案,帶動沿線八堵、汐止房市熱潮,基隆雖規畫為基捷第二階段,但房市也增溫,自2月基捷定案以來,許多基隆在地自住客憂心若此時不買,未來將無力負擔,整體帶看量增長逾...
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2022/03/28算了才知道!30年房貸升息每月負擔增加比20年重
信義房屋表示,低利環境加上高房價壓力,導致30年期房貸逐漸成為市場貸款的主流之一,不過因為每月還款金額較少,未來一旦遇到利率持續攀升,每月還款增加的壓力也高於20年期房貸。 舉例房貸...
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2022/03/28成年門檻變 自住房屋優稅可適用
成年門檻變化,也影響房屋稅課徵,財政部指出,地方政府在認定自住房屋時,會將「本人、配偶及未成年子女」等三個角色歸入同戶,隨著成年門檻下修,孩子名下的房子,從18歲開始,就能獨立視為自住房屋,享房...
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2022/03/25死亡年度房地稅 從遺產扣除
過世家人名下留有不動產,台北國稅表示,其死亡年度的地價稅與房屋稅,可以作為遺產稅計算時的減項,按其生存期間占課稅期間的比率,從遺產總額中扣除。 舉例而言,黃先生於去年3月1日過世,遺...
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42萬件待售宅 六成滯銷一年
據統計,目前全台在公開通路待售住宅約有42萬件,年增5.8%,其中推估有六成案件高掛超過一年未出售,業者認為,待售規模大反應房屋去化緩慢,雖然想測試房屋身價的屋主增加,但實際能有效在市場流通的房...
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挑選「高水準」社區 偷偷觀察這幾點
千金難買好鄰居,看房的時候,可以偷偷觀察社區裡的一些蛛絲馬跡,確保選到一個水準足夠的社區生活環境,以後才能住得安心又開心。 偷偷觀察社區裡的蛛絲馬跡,才能確保選到一個夠...
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北市住宅價格指數 大安信義中正區跌最大
台北市地政局公布今年4月北市住宅價格指數為106.86,月減0.42%,較去年同期下跌2.61%。若以全台北市4分區來看,漲幅最大的是士林內湖大同區住宅價格指數105.24,較上月漲2.65%,...