新聞資訊
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2022/03/30北市辦公空置率還在降 頂辦租金7年漲21%
根據高力國際最新台北市商辦市場調查,今年第一季北市辦公室總量體約99.5萬坪,總承租面積約96.2萬坪,換算空置量體僅剩3.3萬坪,空置率僅3.34%,雙雙下探新低。隨空置率持續下滑,辦公室平均...
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2022/03/30基捷定案基隆也夯 房仲:帶看增3成、屋主惜售
東森房屋表示,基隆捷運第一階段上月定案,帶動沿線八堵、汐止房市熱潮,基隆雖規畫為基捷第二階段,但房市也增溫,自2月基捷定案以來,許多基隆在地自住客憂心若此時不買,未來將無力負擔,整體帶看量增長逾...
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2022/03/28算了才知道!30年房貸升息每月負擔增加比20年重
信義房屋表示,低利環境加上高房價壓力,導致30年期房貸逐漸成為市場貸款的主流之一,不過因為每月還款金額較少,未來一旦遇到利率持續攀升,每月還款增加的壓力也高於20年期房貸。 舉例房貸...
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2022/03/28成年門檻變 自住房屋優稅可適用
成年門檻變化,也影響房屋稅課徵,財政部指出,地方政府在認定自住房屋時,會將「本人、配偶及未成年子女」等三個角色歸入同戶,隨著成年門檻下修,孩子名下的房子,從18歲開始,就能獨立視為自住房屋,享房...
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2022/03/25死亡年度房地稅 從遺產扣除
過世家人名下留有不動產,台北國稅表示,其死亡年度的地價稅與房屋稅,可以作為遺產稅計算時的減項,按其生存期間占課稅期間的比率,從遺產總額中扣除。 舉例而言,黃先生於去年3月1日過世,遺...
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買房最好挑管理品質高的房子
台灣地區在以往40年之間,尤其是在民國100年之前,拜經濟高度成長之賜,其房地產市場,不論是通商大邑亦或是窮鄉僻壤,不動產價格都能有某種程度的成長,以大台北地區的住宅為例,從民國60年到民國90...
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滿足颱風洪水、火災避險需求 居家綜合險一兼二顧
傳統住宅火災及地震基本保險保障低,若房屋要獲得颱風洪水險的保障,屋主必須再加保「颱風洪水險」或者其他,產險業者表示,一般民眾對產險認知並不多,若不知該加保何產險,各家產險所推出的「居家綜合險」可...
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看成交量 誰是豪宅票房毒藥?
房仲統計北市地政雲資料,今年上半年北市住宅交易較去年減少逾二成,80坪以上豪宅小減3%,表現最強,50多坪的住宅大減五成,半年僅成交260多件,已淪為票房毒藥。 住商不...