新聞資訊
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2017/09/14超強地上權宅/京站租金單價逾3千元 直逼101
面對持有稅大幅調高,北市地上權住宅案可說是哀鴻遍野,甚至有招商案流標五次。但地租已調漲兩次的「京站」(見圖,資料照),在五鐵共構交通便利、商住混合使用及市價八年上漲三成等因素下,租金收益率高達四...
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2017/09/13雨遮新制2018上路 未來房價仍是變數
雨遮明(2018)年起將改為「不登記(不計坪)、不計價」,原先房仲業者與外界都預期,今年將湧現一波搶建潮,不過,因房市未見回溫,因此,未如預期出現搶建潮。 內政部當初為...
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2017/09/12「買地送房」真划算? 當心違法被拆
「買地送屋」看起來好划算,但是要當心買到違建地雷,除了繳罰單,還得面臨拆除命運,網友也直說,對於買房買地,還是不要遊走法律邊緣的好。 「買地送屋」的狀況常有兩種,蘋果日...
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2017/09/11帝寶破盤&驚艷 都不算市價
帝寶傳出高價交易、買方隨即加價求售的情形,業者認為,今年帝寶的二起交易案,包括日前法拍戶的每坪189萬元「破盤價」與這次每坪290萬元的「驚艷價」,都有其特殊背景,不能視為正常的市場價。 ...
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2017/09/09豪宅冠德遠見一坪126.5萬 今年最高價
據實價揭露,信義計畫區豪宅冠德遠見十樓有兩戶交易,總價均一億元, 一坪126.5萬元,為今年最高價,但仍較高點一坪175萬元,低約三成。 根據實價登錄交易資料,兩戶都是...
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母豪宅也落難 富邦777三樓法拍
繼最貴豪宅「帝寶」後,又有天母知名豪宅「富邦777」落入法拍。根據士林地院公告,遭到法拍的戶別為3樓,底價1億4450萬元,預計6月7日執行第一次拍賣。 毛胚交屋後 空...
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42萬件待售宅 六成滯銷一年
據統計,目前全台在公開通路待售住宅約有42萬件,年增5.8%,其中推估有六成案件高掛超過一年未出售,業者認為,待售規模大反應房屋去化緩慢,雖然想測試房屋身價的屋主增加,但實際能有效在市場流通的房...
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【台北】中山女中生活圈 名宅行情高
龍江路有小宅建案「榮御中山」,標準戶15.45、27.04坪,戶戶樓高3.6米,每坪開價117萬元起。稍遠一點的還有八德路二段的「華固樂慕」,採SRC雙制震系統,規劃64~74坪3+1房產品,每...