新聞資訊
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2017/09/14超強地上權宅/京站租金單價逾3千元 直逼101
面對持有稅大幅調高,北市地上權住宅案可說是哀鴻遍野,甚至有招商案流標五次。但地租已調漲兩次的「京站」(見圖,資料照),在五鐵共構交通便利、商住混合使用及市價八年上漲三成等因素下,租金收益率高達四...
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2017/09/13雨遮新制2018上路 未來房價仍是變數
雨遮明(2018)年起將改為「不登記(不計坪)、不計價」,原先房仲業者與外界都預期,今年將湧現一波搶建潮,不過,因房市未見回溫,因此,未如預期出現搶建潮。 內政部當初為...
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2017/09/12「買地送房」真划算? 當心違法被拆
「買地送屋」看起來好划算,但是要當心買到違建地雷,除了繳罰單,還得面臨拆除命運,網友也直說,對於買房買地,還是不要遊走法律邊緣的好。 「買地送屋」的狀況常有兩種,蘋果日...
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2017/09/11帝寶破盤&驚艷 都不算市價
帝寶傳出高價交易、買方隨即加價求售的情形,業者認為,今年帝寶的二起交易案,包括日前法拍戶的每坪189萬元「破盤價」與這次每坪290萬元的「驚艷價」,都有其特殊背景,不能視為正常的市場價。 ...
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2017/09/09豪宅冠德遠見一坪126.5萬 今年最高價
據實價揭露,信義計畫區豪宅冠德遠見十樓有兩戶交易,總價均一億元, 一坪126.5萬元,為今年最高價,但仍較高點一坪175萬元,低約三成。 根據實價登錄交易資料,兩戶都是...
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叫不動的管委會…可以拒交管理費嗎?
好的管委會帶住戶上天堂,管理不善的管委會紛爭少不了,既然已經不是隨便買、隨便賣都賺的年代,一個管理良好的社區,更是撐住房價的重要關鍵。 台灣大華不動產估價師聯合事務所所...
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中正區臨沂街/臨沂若拙精品美宅/雙車位
1.中正區精華地段,生活機能佳 2.位處靜巷,環境隱密,保有生活隱私 3.一層一戶,客廳採開放式空間,採光佳 4.精品豪宅稀有釋出 ...
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男性購屋 老少都愛文山區 總價2千萬成主流 逾55歲挑3千萬元物件
雙北市男性購屋能力在55歲前後,是一大分水嶺。房仲業者統計過去1年以來,35歲以上男性購屋,55歲以下偏好總價1000~2000萬元物件,超過55歲者,會購買總價3000萬元以上物件、其次則挑選...