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新聞資訊

  • 超強地上權宅/京站租金單價逾3千元 直逼101
    2017/09/14
    超強地上權宅/京站租金單價逾3千元 直逼101

    面對持有稅大幅調高,北市地上權住宅案可說是哀鴻遍野,甚至有招商案流標五次。但地租已調漲兩次的「京站」(見圖,資料照),在五鐵共構交通便利、商住混合使用及市價八年上漲三成等因素下,租金收益率高達四...

  • 雨遮新制2018上路 未來房價仍是變數
    2017/09/13
    雨遮新制2018上路 未來房價仍是變數

    雨遮明(2018)年起將改為「不登記(不計坪)、不計價」,原先房仲業者與外界都預期,今年將湧現一波搶建潮,不過,因房市未見回溫,因此,未如預期出現搶建潮。 內政部當初為...

  • 「買地送房」真划算? 當心違法被拆
    2017/09/12
    「買地送房」真划算? 當心違法被拆

    「買地送屋」看起來好划算,但是要當心買到違建地雷,除了繳罰單,還得面臨拆除命運,網友也直說,對於買房買地,還是不要遊走法律邊緣的好。 「買地送屋」的狀況常有兩種,蘋果日...

  • 帝寶破盤&驚艷 都不算市價
    2017/09/11
    帝寶破盤&驚艷 都不算市價

    帝寶傳出高價交易、買方隨即加價求售的情形,業者認為,今年帝寶的二起交易案,包括日前法拍戶的每坪189萬元「破盤價」與這次每坪290萬元的「驚艷價」,都有其特殊背景,不能視為正常的市場價。 ...

  • 2017/09/09
    豪宅冠德遠見一坪126.5萬 今年最高價

    據實價揭露,信義計畫區豪宅冠德遠見十樓有兩戶交易,總價均一億元, 一坪126.5萬元,為今年最高價,但仍較高點一坪175萬元,低約三成。 根據實價登錄交易資料,兩戶都是...

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    房價雖然漲勢停歇,不過升息、通膨壓力下,屋主持有成本提升,住宅租金漲幅可觀,據實價登錄統計,今年上半年六都住宅租金年漲幅在9.6~16.8%,房東在租約換約、續約漲價,租屋需求強勁,帶動租金水準大幅提...

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    台北市府修正「都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」,將△F5-1規定明確化,未來都更容獎值提早在擬訂事業計劃初期即可估算,從「審議制」改為「行政審查制」可提升效能,降低都市更新案報核的不確定性...

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    台北市大彎北段商業區及娛樂區位在大直北安路附近,依都市計劃規定應發展商業及娛樂業,不能作住宅使用,但近年來違規住宅情形嚴重,今年稅捐資料顯示已逾1,600件,都發局為處理並改善當地住宅違規使用情...